Cobertura duplex Alto Padrão na Beira Mar

*Cobertura duplex Alto Padrão na Beira Mar ? Praia do Morro*
(Decorado ? Com porteira fechada)

Imóvel exclusivo, totalmente reformado com 418m2 de área útil, Frente Mar, composto de 06 quartos com 04 suítes, sendo 02 Master com banheira de hidromassagem. Projeto de Arquitetura e Interiores diferenciado, iluminação e marcenaria planejadas, mobiliário de luxo, muito conforto, requinte e uma vista maravilhosa para o Mar e o Morro da pescaria, nos dois pavimentos!

- 1° Pavimento
Sala bastante ampla para 3 ambientes, fechamento frontal com cortina de vidro; Jardim vertical natural com sistema de irrigação automatizado; Cozinha moderna integrada à Sala, tipo ilha, com Cooktop e coifa central, Calha Úmida, Cristaleira, Torre de fornos; Área de serviços + DCE completo; Lavabo; 04 quartos (02 Suítes) com armários, ventilador e ar condicionado.

- 2° Pavimento
Amplo Espaço Gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em Granito, mesas e banquetas. Área descoberta muito espaçosa com Deck, Piscina aquecida, com iluminação integrada e revestida em porcelanato, conta com 05 jatos de hidromassagem (SPA) e Cascata linear embutida. Ducha, Paisagismo. Sala para 02 ambientes com mesa de Sinuca e Estar social, integrado ao Gourmet. Mais 02 quartos (duas suítes) com armários, ventilador e ar condicionado.

03 vagas de garagem grandes e cobertas, mais Box de apoio.

Apartamento muito arejado, com ventilação cruzada, na melhor localização da Praia do Morro.

Prédio imponente, apenas 02 apartamentos por andar, com Portaria, Hall de entrada, amplo Salão de festas frente mar, duchas internas e 02 elevadores (que atendem aos dois andares da Cobertura).

IPTU: R$5.147,21
Condomínio: R$1.080,00

VALOR: R$4.680.000,00

A Praia do Morro é muito conhecida por ter uma praia com cerca de 3 quilômetros de extensão, com o mesmo nome do bairro. A praia possui quiosques espaçados ao longo da orla. No começo de Janeiro de 2012, toda a orla foi refeita e as obras estão concluídas. O bairro é freqüentado por vários turistas, principalmente mineiros, durante o verão guarapariense. A vida noturna é bem intensa durante todo o verão e principalmente no Carnaval.

A praia é conhecida pelo Marlim Azul e pela Praça da Paz, muito próximos um do outro e alvos de fotografias entre os turistas. Ela é bem extensa, por isso a força das águas é bem diversificada, no começo da orla as ondas são fortes e ótimas para a prática de esportes aquáticos como o surf, porém da metade ao final da praia as águas vão se acalmando e ficam ótimas para as crianças. A areia da praia é fina, clara e solta. A praia é vizinha da Praia da Cerca, no próprio bairro e da Prainha ou Praia de São Pedro, em Muquiçaba.

A belíssima Praia do Morro oferece diversas atrações turísticas como lojas, galerias, parque de diversão, shows, boliche e lanchonetes. Boa parte dos prédios possui lojas e galerias no térreo, onde os residentes da cidade oferecem dos mais variados produtos. O nome da praia é dado pelo Morro da Pescaria, que se situa no final da orla, onde possui uma vasta vegetação, animais, praias secretas, pier e trilhas. O parque é vigiado por guardas-parque onde passam informações sobre o parque, lá as informações estão disponíveis através de placas orientativas em português e inglês.

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Endereço: Condomínio Praia da Maruja - Av. Beira Mar, 1462 - Praia do Morro (ao lado do Hotel Quatro Estações) - Guarapari - ES.

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